З чого почати ремонт в квартирі? Практичні рекомендації
Придбання нової квартири - це, безумовно, ціла подія для кожної сім`ї, а якщо квартира, до того ж, куплена і в новобудові, то ця покупка стає удвічі приємною. Але, як тільки випаровується ейфорія від володіння новим житлом, щасливі новосели приходять до висновку, що для них зараз справжня нагальна необхідність - це ремонт нової квартири, як би дивно це не звучало. Але реальність в цьому випадку диктує свої закони, так що доводиться перейматися і планувати ремонт будинку. З чого і як почати ремонт в квартирі? Які матеріали і де саме придбати? Що найважливіше в ремонті квартири? Всі ці питання починають виникати один за одним швидше, ніж ви остаточно вирішите на них.
Як правило, розповіді бувалих про цей захід кажуть, що воно не представляє ніяких особливих труднощів. Особливо часто можна почути поширена помилка, що все основне в новому будинку вже зроблено, і з цієї причини є можливість звести ремонт в новобудові до самого необхідного мінімуму. Адже не капітальний ремонт доведеться робити! Але насправді справа найчастіше йде далеко не так.
Можливі ускладнення
Отже, з чого саме почати ремонт квартири в новобудові? Для початку з`ясуємо, чим же відрізняється ремонт давно експлуатованого житла від ремонту в новобудові? Як не дивно, але тільки одним моментом - новобудова дає усадку протягом двох років. Саме тому неминуче з`являються тріщини на стінах, виникають потьоки в системі опалення та водопостачання, «спучування» статі і інші не найнеприємніші наслідки неминучою усадки. Вибираючи будь-які оздоблювальні матеріали для ремонту, треба намагатися віддавати переваги тільки тим, у яких є здатність без будь-яких істотних змін перенести деформацію стель, підлоги, стін, і в цілому усадку будинку.
Так що вибір саме таких матеріалів для обробки і є необхідна і найперша умова початку ремонту квартири в новобудовах. Це не просто важливий момент, наріжний камінь всієї проблеми, якщо ви беретеся за ремонт нового, щойно збудованого житла. В іншому випадку ви витратите великі гроші, а через два роки знову опинитеся перед новою необхідністю якщо і не капітального, то косметичного ремонту.
Ремонт підлоги
З чого почати ремонт квартири, як не з підлоги, а точніше з вирішення питання: чи потрібна чистове стягування? Адже будівельна і так достатньо хороша. Це питання мучить майже всіх, хто вирішує одночасно інше питання: з чого почати ремонт квартири своїми руками.
Якщо дивитися на це з практичного боку, то залишати будівельну стяжку, що не допрацьовує її, не слід з двох основних причин.
- Перша причина. Гладкість стяжки майже завжди не так хороша, як слід, бо стяжка часто кришиться під ногами, і вам кожен день доведеться підмітати брудну бетонну пил.
- Друга причина. Нерівності будівельної стяжки викличуть проблеми, коли ви будете укладати лінолеум або ламінат. І якщо вам все ж таки вдасться належним чином розмістити підлогове покриття, то бетонна пил, який збереться під підлогою, почне проникати у ваше житло і отруювати ваш організм.
Отже, чистове стягування «приб`є» пил, що залишилася від будівельників, і доб`ється прийнятно рівної підлоги, куди без особливих проблем можна буде покласти будь-яке покриття. Найкраще для підлоги в новобудові використовувати натуральний паркет. Він майже не боїться ніяких деформацій.
Ремонт стін
А ось з чого починати ремонт у квартирі в новобудові зовсім не треба, так це з укладання кахельної плитки у ванній кімнаті. Її краще укласти пізніше, коли ваш будинок дасть повну усадку, і ви зможете зробити повний капітальний ремонт. Але, якщо вам не терпиться, то тоді вибирайте кахель найпростіший, щоб потім без зайвої жалості ви змогли б його прибрати і укласти натомість нього новий.
Ще одним суперечливим моментом, що зачіпають питання ремонту в новобудові, є стіни або, точніше, їх вирівнювання. Найчастіше вони здаються рівними лише на перший погляд. Якщо ви справите заміри за допомогою водяного рівня або схилу, то раптом виявиться, що всі стіни мають свої нерівності і перекоси. Звичайно, це не вплине на міцність наклейки шпалер. Однак якщо при наклейці шпалер необхідна підгонка рулонів, то малюнок не співпаде, як треба, і всі ваші праці будуть марні, вартість дорогих шпалер невиправдана. Саме тому ремонт в новобудові обов`язково повинен включати чистову обробку стін перед тим, як ви будете клеїти шпалери.
Клеїти дорогі шпалери на стіни теж не треба, оскільки вони, швидше за все, лопнуть або вспучатся. Хоча, якщо ваш вибір зупинився на тканинних шпалерах, то причин турбуватися не буде. Такий же тимчасовим заходом може стати установка панелей. Зрозуміло, можливі й інші різні варіанти оздоблення стін.
Ремонт стелі
Третім поширеною помилкою в суперечці на тему ремонту в квартирі в новобудові є ремонт стелі. Як правило, більшість з нас схиляється до недорогого і сердитому варіанту. Майже всі новоспечені власники новеньких квартир сходяться на думці, що на стелю варто наклеїти плитку, яка добре приховає всі наявні будівельні огріхи. Природно, що в подібному виході є сенс. Тільки не слід забувати про те, що поліуретанові стельові покриття, незважаючи на всю свою декоративну цінність, схильні жовтіти з часом і є чудовим магнітом для пилу, а іноді можуть відвалюватися мало не цілими рядами. Так що цей варіант розглядається як тимчасовий захід.
Як альтернатива пінополіуретану в останні роки, при ремонті квартир в новобудовах, все частіше і частіше застосовують гіпсокартон. Адже стелі з даного матеріалу може змонтувати навіть той, у кого немає ніякого досвіду в будівельних роботах. До того ж фарбування або наклеювання шпалер на таку стелю стане вельми необтяжливим і навіть приємним заняттям. І, до речі, зорове сприйняття відмінно зробленого гіпсокартонної стелі може перевершити всі ваші сміливі очікування і викличе почуття глибокого задоволення від отриманого результату.
Натяжна стеля теж дуже добре підходить для ремонту квартири в новобудові, оскільки при усадці будинку він просто прийме потрібну форму. На сьогоднішній день такий варіант не так вже і доріг, а враховуючи довгий термін служби і несприйнятливість до деформацій, стане самим оптимальним рішенням.
Систему водопостачання та опалення при ремонті краще відразу виконати з пластикових труб. Крім того, що вони набагато довговічніші своїх інших аналогів, вони так само не бояться деформацій, які можливі при усадці будинку.
Ремонт вікон і звукоізоляція
До речі, з чого почати ремонт в квартирі, як ні з установки пластикових вікон. Їх можна встановлювати відразу і надовго. Тільки перед тим як встановити пластикові вікна, попередьте компанію, що виконує їх монтаж, про те, що будинок новий і дає усадку. У цьому випадку монтажники залишать потрібні зазори в швах, щоб уникнути деформації вікон.
Роблячи ремонт в новобудові, потрібно також подбати про надійну звукоізоляції. Звичайна практика показала, що протягом 4-5 років після заселення всі мешканці обов`язково займаються активним ремонтом, а деякі починають капітальний ремонт свого будинку. Тому для свого спокою варто трохи витратитися на звукоізоляційні матеріали. У цьому плані найкраще підходять пробкові панелі, оскільки вони і знижують рівень шуму, і знову ж таки не бояться наступної усадки будинку.
Найоптимальніший варіант ремонту в новобудовах - це, коли ви його доручаєте спеціалізованої компанії. А на час ремонту ваша сім`я, наприклад, може відправитися у відпустку. Цей варіант вирішить відразу кілька нагальних питань: спеціалізована компанія зробить весь комплексний ремонт і встановить сантехніку і електропроводку, а також ви не будете перебувати в будинку, в якому день безперервно щось свердлять, фарбують і стукають.
Ремонт своїми руками
Як правильно почати ремонт своїми руками? Якщо ви вирішили самостійно зайнятися ремонтом будинку, то починати потрібно зі свого власного проекту з облаштування нового житла. Для початку вам слід забути на деякий час про спокій і скласти список необхідних будівельних матеріалів, які знадобляться для ремонту квартири. Рекомендуємо, розділити їх по окремих кімнатах. Наприклад, коридор, кухня, ванна кімната і так далі. Звичайно, можна закуповувати будівельний матеріал відразу для всієї квартири, а можна і поетапно: по ходу ремонту черговий кімнати. Тут, як кому зручніше. Але ось з чого починати ремонт квартири своїми руками дійсно треба, так це з розрахунку витрат окремо на ремонт підлоги, стель, стін, а також вартості дверей і вікон. Такі розрахунки значно полегшать вам завдання з планування благоустрою вашого будинку.
Якщо ви збираєтеся робити косметичний ремонт, то тоді у ваші плани не повинні входити перепланування квартири і якісь глобальні дизайнерські рішення. Тому що мова повинна йти тільки про фарбування, побілки, обклеювання стін, дверей, вікон, а також оновленні лінолеуму або ламінату або циклюванню і покритті лаком паркетних покриттів, облицювання стін та підлоги плиткою. Також в рамках свого косметичного ремонту ви зможете поміняти лиштви, підвіконня та плінтуса. Треба відзначити, що навіть косметичний ремонт - це надзвичайно трудомістка процедура і, природно, заслуговує поваги і уваги. Особливо, якщо всі ремонтні роботи в квартирі виконуються своїми руками.
Але за якою б ремонт ви не зібралися взятися, у вас не вийде все зробити «голими руками». Якщо ви візьмете будівельну бригаду, то, звичайно, можете навіть не замислюватися про цей момент, але, якщо ви беретеся за ремонт самостійно, то спочатку обов`язково потрібно придбати досить велика кількість будівельних інструментів. При цьому звичайними рівнями і рулетками, пассатижами і викрутками список далеко не обмежиться. Вам в будь-якому випадку доведеться освоїти різні малярські пристосування, перфоратор, дриль, шуруповерт, пилку і багато інших простих і не дуже прості ремонтні пристрою.
Перед тим як ви почнете ремонт у квартирі, вам треба буде підготувати всі приміщення, в яких будете його робити. Для цього в першу чергу потрібно буде звільнити кімнати від меблів або пересунути її накрити залишилася меблі. Необхідно також захистити всі поверхні, які ви не плануєте включати в процес ремонту, в іншому випадку ви їм можете завдати серйозної шкоди. Ще слід заклеїти всі вимикачі і розетки спеціальної малярською стрічкою і згодом пам`ятати, що, працюючи з електрикою, слід дотримуватися всі необхідні правила техніки безпеки.
Досить велика кількість часу у вас відніме видалення старих покриттів перед нанесенням нових. Як правило, видаляти їх слід зверху вниз: від стелі до підлоги. Технології видалення таких покриттів можуть досить сильно відрізнятися - вони залежать від матеріалів, використаних в процесі попереднього ремонту квартири, якщо такий мав місце бути.
Тільки всі перераховані вище моменти, на жаль, є лише приватними. Якщо у вас виникло бажання зробити ремонт будинку своїми руками, якщо ви хочете, щоб результат зберігався досить довго, то слід перед цим пройти повну інформаційну підготовку, яка допоможе вам дізнатися, як правильно почати ремонт. А вже косметичний або капітальний - це питання назрілу необхідність і матеріальних можливостей. Вдалого вам ремонту!
