Що нам коштує будинок побудувати! Планування дачної ділянки

Отже, ви вирішили побудувати свій власний будинок за містом. Зібрали сімейну раду, зважили всі «за» і «проти» і прийшли до висновку, що житло, розташоване на свіжому повітрі, а не в задушливому багатоповерховому «шпаківні», життєво необхідно вашій родині. Що ж, рішення правильне, адже іноді так хочеться вийти у двір весняним ранком, поваляться в гамаку в тіні дерев, зібратися всією родиною за великим столом у власному саду.

І ось земля для побудови обрана й куплена. Що ж далі? Перш ніж приступати до будівництва, необхідно подумати про такій важливій справі, як планування дачної ділянки.

Продумуємо все до дрібниць

Необхідно заздалегідь продумати всі нюанси. І щоб згодом не потрапити у скрутну ситуацію, планування ділянки не потрібно відкладати на потім. Багато хто думає так - ось побудуємо будинок, вселимося, і тоді вже буде думати про все інше.

Це рішення в корені неправильно, тому як такий підхід може призвести, наприклад, до того, що ваш будинок буде загороджувати місце біля басейну, який ви заплануєте на ділянці пізніше. Або ж прийде необхідність звести господарську споруду і для цього доведеться прибрати вже вкорінене плодове дерево. Всі ці непорозуміння не тільки можна, а й треба виключити, склавши загальний план забудови.

У вашому плані повинні бути присутніми як житлові, так і господарські приміщення, місце для альтанки, басейну або ставка, розташування майбутніх грядок і парників. Вам зовсім не потрібно будувати все і відразу. Дотримуючись складеної раніше схеми планування ділянки, ви поступово все закінчите, враховуючи фізичні та матеріальні можливості сім`ї.

Варіанти планування

Планування дачної ділянки увазі кілька основних прийомів. У першому випадку житловий будинок будується окремо від господарських приміщень. А в другому - житлова споруда з`єднана з будівлями для господарських потреб. Варто також врахувати, що план залежить не тільки від розмірів і розташування самого будинку, але і безпосереднього від величини самої ділянки. Так, наприклад:

• Якщо ви збираєтеся будувати будинок середніх розмірів, плануючи також всі господарські будівлі, сад, город, лазню, то вам буде потрібно 8-10 соток землі.
• Для маленького дачного будиночка з найнеобхіднішими підсобними приміщеннями і невеликим садом - 6-8 соток.
• Для великого заміського будинку з басейном, великим садом, парниками і просторим двором - до 30 соток.

І тут варто повернутися до початку. Перш ніж вибирати сама ділянка, добре подумайте, чого власне, ви хочете. Просто відпочивати на вихідні з сім`єю, або ж зайнятися розведенням висловухих кроликів, мати великий плодоносний сад і десяток парників?

Дизайн ділянки

Як розташувати майбутній будинок - вирішувати теж вам. В основному використовується розміщення на передньому плані ділянки, однак якщо місце дозволяє, ви можете запроектувати житлове приміщення і на задньому плані. Плануючи дачну ділянку, будинок найкраще будувати ближче до однієї з його меж, оскільки це дозволить більш раціонально використовувати площу. Не забувайте і про те, що житло після закінчення часу потребує ремонту, тому подбайте про відстань між кордонами дому та межами ділянки. Не забувайте при цьому і про господарських будівлях.

Великі дерева або дерева з сильно розвиненою кореневою системою - наприклад, їли, - не можна висаджувати ближче, ніж на п`ять метрів від будівель. Якщо планування земельної ділянки увазі квітник, то найвдаліше він буде виглядати перед будинком. Сад розбивають з боків ділянки, а от місце для відпочинку повинно знаходитися позаду будинку, далеко від сусідських очей і від проїжджої частини. Город ж, якщо він передбачений, розміщується в торці ділянки, ближче до його задньої кордоні.

При плануванні дачної ділянки не забувайте про господарських приміщеннях, а також про бані та гаражі. Баню найкраще розташувати ближче до будинку, поруч з терасою, якщо така є. А ось гараж та господарські споруди доцільно розмістити ближче до городу. Якщо розмір ділянки дозволяє, можна зробити до них окремий під`їзд з заднього боку. Так у вас утворюється окремий дворик, в якому буде все під рукою для проведення садово-городніх робіт.

І останнє: обов`язково подбайте про всі санітарних нормах при плануванні, а також дотримуйтесь правил пожежної безпеки. Адже вам в цьому будинку ще жити!